1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
139.6万円/㎡
前年比+34.2%
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豊栄新都心マンション
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分
1981年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
33.8
割高
推定相場価格より9.7%割高
相場
4,815万円
124.6万円/㎡
3,952
4,527
5,102
5,677
AI査定結果
推定相場価格
4,815万円
124.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,527万円〜5,102万円
117.1万円/㎡〜132.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月14日
豊栄新都心マンション
5,280万円（136.6万円/㎡）/ 10階 / 38.65㎡ / 1SDK
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ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は105.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 5,280万円 | 136.6万円 | 10階 | 38.65㎡ | 1SDK | 北東 |
| 2026/04/14 | 6,698万円 | 106.9万円 | 3階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 4,800万円 | 124.2万円 | 4階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2026/03/28 | 5,280万円 | 136.6万円 | 9階 | 38.65㎡ | 1DK+S | 北東 |
| 2026/03/23 | 5,280万円 | 136.6万円 | 10階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2026/03/12 | 6,998万円 | 111.7万円 | 3階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 6,698万円 | 106.9万円 | 3階 | 62.64㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/03/05 | 6,990万円 | 111.6万円 | 3階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 6,999万円 | 111.7万円 | 3階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 7,590万円 | 121.2万円 | 3階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 7,599万円 | 121.3万円 | 3階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/26 | 4,380万円 | 113.3万円 | 10階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/11/04 | 4,998万円 | 114.7万円 | 13階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 4,380万円 | 124.3万円 | 9階 | 35.24㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/10/17 | 4,998万円 | 114.7万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/10 | 5,180万円 | 118.9万円 | 13階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 5,180万円 | 118.9万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 5,280万円 | 121.2万円 | 13階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 5,280万円 | 121.2万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/24 | 5,480万円 | 125.8万円 | 13階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 5,480万円 | 125.8万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 5,980万円 | 95.5万円 | 3階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,880万円 | 112.0万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 4,880万円 | 112.0万円 | 13階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 4,790万円 | 109.9万円 | 7階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/25 | 4,790万円 | 109.9万円 | 8階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 4,790万円 | 109.9万円 | 8階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/03 | 4,980万円 | 114.3万円 | 8階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/30 | 3,980万円 | 91.3万円 | 4階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,980万円 | 114.3万円 | 8階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 4,980万円 | 114.3万円 | 7階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/09 | 3,460万円 | 79.4万円 | 5階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/26 | 5,290万円 | 88.3万円 | 10階 | 59.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/21 | 5,290万円 | 88.3万円 | 10階 | 59.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/29 | 5,480万円 | 91.5万円 | 10階 | 59.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/23 | 3,980万円 | 91.3万円 | 9階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,880万円 | 89.1万円 | 5階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,180万円 | 95.9万円 | 9階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,680万円 | 94.9万円 | 10階 | 59.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/17 | 8,299万円 | 104.5万円 | 10階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,299万円 | 85.4万円 | 4階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/23 | 3,299万円 | 85.4万円 | 5階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/19 | 3,199万円 | 82.8万円 | 5階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/30 | 5,880万円 | 98.2万円 | 10階 | 59.88㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 5,880万円 | 98.2万円 | 10階 | 59.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 100.5万円 | 9階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 3,399万円 | 87.9万円 | 5階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/10/02 | 3,399万円 | 87.9万円 | 4階 | 38.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/23 | 6,600万円 | 83.1万円 | 10階 | 79.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,499万円 | 90.5万円 | 4階 | 38.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/04 | 3,499万円 | 90.5万円 | 5階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/29 | 3,599万円 | 93.1万円 | 5階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,599万円 | 93.1万円 | 4階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 5,999万円 | 95.8万円 | 5階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 3,699万円 | 95.7万円 | 4階 | 38.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/07 | 3,699万円 | 95.7万円 | 5階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,280万円 | 136.6万円 | 38.65㎡ | 1SDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2023/12/12 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,480万円 | 114.4万円 | 39.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/10 | 笹塚ダイヤモンドマンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,280万円 | 108.4万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 139戸 | RC |
| 2026/01/31 | ダイアパレス幡ケ谷第2 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅5分 | 6,280万円 | 132.9万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 82戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,280万円 | 119.2万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/10 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 5,699万円 | 121.9万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 111戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では34.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.6万円）は渋谷区の平均と比較して2.1%割安です。
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1980年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
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小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 6分
1969年築 / 6階建 / 69戸 / RC造